CQP Négociateur immobilier à Metz

Objectifs

La formation permet aux bénéficiaires d’acquérir des savoirs et des savoir-faire validés par un certificat de qualification professionnelle (CQP). Il atteste d’une qualification dans l’emploi déterminé et est reconnu par toutes les entreprises de la branche.

A l’issue de l’action de formation, le ou la participant(e) sera capable de :

• Développer la prise de mandats de vente de biens immobiliers et fonciers
• Accompagnement du client acquéreur à l’achat d’un bien immobilier et/ou foncier
• Effectuer l’intermédiation entre le client acquéreur et le client vendeur pour la contractualisation l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier

Public et prérequis

• Demandeurs d'emploi inscrits à Pôle emploi, titulaires du Bac ou équivalent ayant un profil commercial et une culture juridique.
• Avoir un bon niveau d’expression écrite et orale. 
• Avoir un bon sens du relationnel, la fibre commerciale, une forte motivation, être disponible et mobile.

Modalités pédagogiques

• Formation en présentiel
• Période de stage en entreprise

Programme

Bloc compétences 1

Développer la prise de mandats de biens immobiliers et fonciers– 56 heures

• Prospection de biens immobiliers et fonciers (habitations et terrains) dans un secteur géographique donné, selon les orientations fixées par la direction de l’agence immobilière.
• Participation à l’estimation d'un bien Immobilier et /ou foncier en lien avec la Direction de l’agence immobilière.
• Prise d’un mandat immobilier en tenant en compte des orientations de l’agence immobilière.  
• Promotion commerciale du bien immobilier et ou foncier en lien avec la direction de l’agence immobilière.

 
Bloc compétences 2

Accompagner le client acquéreur à l’achat d’un bien immobilier et/ou foncier– 42 heures 

• Accueil et prise en charge du client – acquéreur au sein de l’agence immobilière. 
• Recueil et analyse de la demande du client- acquéreur avec la direction de l’agence immobilière.
• Sélection et présentation et des biens immobiliers et fonciers pouvant correspondre au projet du client – acquéreur.
• Planification, et visite des biens immobiliers et/ou fonciers auprès du client acquéreur.

Bloc compétences 3

Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier– 49 heures

• Conseil pour l’achat des biens immobiliers et ou fonciers en vue de l’élaboration d’une promesse d’achat avec le client acquéreur.
• Proposition de l’offre d’achat du bien immobilier au client-vendeur.
• Préparation administrative de l’avant contrat relative à la transaction commerciale entre les deux parties.
• Accompagnement des clients et suivi de l’avant contrat jusqu’à à la réitération de la vente.

Module transverse

Introduction au secteur de l’immobilier : 
Loi Hoguet, droit et règlementation relative à la transaction immobilière - 42 h

Compétences employabilité
Techniques de recherche d’emploi (TRE) - 21 h

Compétences numériques - 14 h

Période en entreprise – 147 h

Sessions examens : 29 h 
Validation totale

Débouchés

Le négociateur immobilier exerce ses fonctions au sein d'une agence immobilière, d'un cabinet d'administration de biens ou d'une société immobilière et foncière
Il peut exercer aussi dans le cadre d’un réseau d’agents mandataires ou d’un réseau d’agence immobilière ou pour une agence immobilière indépendante ou en tant qu'indépendant.

Type d'emplois accessibles :

• Négociateur immobilier
• Conseiller immobilier
• Négociateur immobilier transaction
• Agent commercial immobilier
• Agent commercial (indépendant