Chargé de gestion locative à Marseille
POEC
Code ROME:
C1501
Formacode:
42121
Immobilier, Gardiens Concierges, Notariat
Recrutement clôturé
Le métier de Chargé(e) de gestion locative est indissociable de la bonne rentabilité des immeubles. Il(elle) a pour mission d’administrer les mandats de gestion confiés par les propriétaires. Il(elle) met en œuvre des moyens techniques et administratifs pour la location et la conservation du patrimoine immobilier. Il(elle) assure les relations avec les prestataires ou partenaires.
Formation
: du
18/09/2023
au
05/12/2023
Information collective
:
07/09/2023
Période de stage
: du
06/11/2023
au
17/11/2023
Job dating
:
19/10/2023
E INOV CONFORE
12
candidats
- Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône
Informations complémentaires
Durée de la formation
- du 18/09/2023 au 05/12/2023
- 266 heures en centre de formation
- 70 heures de stage en entreprise du 06/11/2023 au 17/11/2023
JOB DATING
- 19/10/2023 et 23/11/2023
Lieu de la formation
E INOV CONFORE
20 traverse de la Montre
13011 MARSEILLE
Modalités de sélection des candidats
Des réunions d’information collective sont prévues les 05/09/2023 et 07/09/2023
Test et entretiens individuels assurés par pédagogue et psychologue
Contact organisme de formation
Lydie VERGNAUD – 04 94 29 76 51
Dispositif financé par l'Etat, dans le cadre du Plan d'Investissement dans les Compétences (PIC).
Objectifs
À l’issue de la formation, le stagiaire sera capable de :
- Assurer l’ensemble des tâches de gestion locative d’un portefeuille de biens immobiliers confiés
- Établir un mandat de gestion avec le propriétaire bailleur ou le locataire preneur
- Réaliser toutes les parties sous-jacentes (recherche, baux, loyers, suivi entretien, travaux et sinistres)
Public et pré-requis
- Demandeur d’emploi inscrit à Pôle emploi (travailleurs handicapés compris)
- Diplôme Bac ou Bac Pro minimum
- Élocution, relationnel
- Bases financières et/ou Techniques du bâtiment
- Sérieux, volontaire, empathique et discret(e)
Modalités pédagogiques
- Session de 12 stagiaires maximum
- Alternance de cours théoriques (méthode expositive), d’exercices de découverte (méthode démonstrative), d’exercices d’application, jeu pédagogique et jeu de rôle (méthode active) – Supports écrits et dématérialisés – Utilisation d’ordinateurs et logiciels individualisés
- Évaluation continue des connaissances sur les domaines abordés réunis dans un livret
- Évaluation du stage sur son déroulement et à son issue, avec observation du tuteur
- Évaluation régulière et permanente pour assurer le développement des compétences et l’insertion, au moyen de suivi de contrôle et d’accompagnement
Programme
MODULE 1 : ACCUEILLIR, INFORMER, CONSEILLER LE CANDIDAT LOCATAIRE DANS LA RECHERCHE D’UN BIEN IMMOBILIER
- Accueil du propriétaire bailleur – Accueil du candidat locataire
- Recueil des informations ou des besoins et analyse de la demande – Rôle d’écoute
- Renseigner et orienter – Excellent relationnel – Transmission avec bienveillance et professionnalisme – Obtenir la confiance
- Présenter les prestations du gestionnaire – Rôle, missions et responsabilités
- Opérer les rapprochements entre les biens confiés et les besoins du candidat locataire
- Programmer les visites et faire visiter le bien au candidat locataire
MODULE 2 : PROSPECTER ET CONCLURE LES MANDATS DE GESTION LOCATIVE
- Droit et économie de l’immobilier – Connaissance et estimation des prix justes
- Droit commercial – Établir les mandats (gestion ou location) selon la législation en vigueur
- Assurer la promotion commerciale des biens confiés auprès des candidats locataires
- Construire et développer un réseau professionnel et personnel
- Gérer les doléances ou les situations conflictuelles dans le respect de la relation client
- Réaliser une veille concurrentielle et informationnelle
MODULE 3 : ASSURER LA GESTION LOCATIVE DES BIENS EN PORTEFEUILLE
- Gérer les actes courants de gestion locative liés à l’entrée du locataire
- Suivre le quittancement et les appels de fonds – Assurer le recouvrement des impayés
- Effectuer le suivi de la gestion du mandat auprès du propriétaire – Gérer les sinistres
- Gérer les actes courants de gestion locative liés à la sortie du locataire
MODULE 4 : APPLICATION TRE
- Technique de retour à l’emploi – Recherche et exploitation des offres et annonces
- Présenter et promouvoir ses compétences – Participer aux Job Dating
Débouchés
Gestionnaire locatif